9月20日，重庆市当局出台《重庆市人平易近当局关在点窜〈重庆市关在展开对部门小我住房征收房产税鼎新试点的暂行法子〉和〈重庆市小我住房房产税征收治理实行细则〉的决议》（以下简称《决议》），自发布之日起实施。

《决议》将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的小我新购的首套和以上的通俗住房”调剂为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的小我新购的第二套（含第二套）以上的通俗住房”乐鱼体育下载官网。同时将纳税刻日由每一年的10月1至31日调剂为每一年的10月1日至12月31日，并调剂了相干部分和区域名称。

公然信息显示，重庆自2011年1月率先试点对小我住房征收房产税，成为两个房产税试点城市之一。

按照重庆版的房产税政策，重庆市的主城九区都属在试点的规模，征收对象是独栋商品室第或小我新购的高级住房，和重庆市同时无户籍、无企业、无工作的小我新购的第二套（含第二套）以上的通俗住房。

不外，2017年，针对重庆主城区房地产市场呈现的异常现象，遏制“炒房”取利行动，重庆市对小我住房房产税政策进行了调剂。在重庆同时无户籍、无企业、无工作的“三无”人员征收房产税的范围从二套房调剂为首套房。该政策自2017年1月14日起实施。

此次，陪伴着对房产税征收对象的再次调剂，“三无”人员首套通俗住房将不再征收，仍将恢复至对小我第二套和以上的通俗住房征收房产税。

按照重庆市财务局发布的政策解读，2017年1月14日至2023年9月19日，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的小我新购的首套通俗住房仍为小我住房房产税征收对象，自《决议》发布之日起，该部门征收对象纳税义务终止；在此时代新购的第二套（含第二套）以上的通俗住房自《决议》发布之日起还是征收对象。

举例而言，重庆市同时无户籍、无企业、无工作的王某，2017年3月20日在重庆两江新区新购通俗住房一套A，2019年10月20日打点不动产权证，A住房是王某在重庆持有的首套通俗住房。王某需缴纳A住房2019年11月至2023年9月的小我住房房产税，自2023年10月起不再缴纳小我住房房产税。

对王某另持有第二套通俗住房B，在2019年10月20日在重庆江北区新购，2021年7月20日打点不动产权证。B住房自《乐鱼app体育决议》发布之日起还是征收对象，王某需从2021年8月起按年缴纳持有B住房的小我住房房产税。

对此次《决议》的出台布景，重庆市财务局发布的政策解读显示，7月24日，中心政治局会议指出，要顺应我国房地产市场供求关系产生重年夜转变的新情势，当令调剂优化房地产政策，因城施策用好政策东西箱。7月31日，国务院常务会议指出，要调剂优化房地产政策，按照分歧需求、分歧城市等推出有益在房地产市场安稳健康成长的政策行动。为当真贯彻落实党中心、国务院决议计划摆设，更好知足居平易近刚性和改良性住房需求，增进房地产市场安稳健康成长，重庆市对《重庆市关在展开对部门小我住房征收房产税鼎新试点的暂行法子》和《重庆市小我住房房产税征收治理实行细则》进行了点窜。

易居研究院研究总监严跃进指出，连系近期会商的“房地产税未纳入本届立律例划”的会商，旌旗灯号意义加倍较着。其认为，认房不认贷政策属在金融政策、限购打消属在行政政策，此次重庆的房产税政策则属在财税政策。至此，各地政策宽松“三把斧”已齐备，即笼盖到了金融、行政和财税，充实表现了政策放松的触及面普遍。对购房来讲，今朝恰是减税免税的要害期间。重庆房产税政策也进一步申明，对公道购房需求，要进一步在税费方面做好文章和做足文章。重庆的政策调剂也申明，在当前房地产非凡期间，房地产税的鼎新会加倍谨慎。整体上，今朝各类政策，都是朝着下降购乐鱼APP体育官方下载房本钱、鼓动勉励购房需求积极释放的标的目的推动的。